Vorlage - VO/15/11107/67  

Sachverhalt:             

Zum Bebauungsplan Nr. 244 Chamer- Straße-Nord (Rechtskraft am  16.07.2012) wurde ein Umweltbericht mit spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung erstellt (06.2011), der Bestandteil des BP ist. Hierbei wurden 4 Kategorien von Grünflächen festgelegt, die ab dem 04. Quartal 2015 baulich umgesetzt werden sollen:

1. Öffentliche Grün- und Spielflächen im zentralen Bereich
2. Grün- und Ausgleichsflächen innerhalb des Baugebiets
3. Ausgleichsflächen außerhalb des BP

1. Ausgangssituation:

a.    Öffentliche Grün- und Spielflächen im zentralen Bereich

Der 2.500 m² große zentrale öffentliche Grünbereich umfasst Wege, Pflanzungen, Rasenflächen und einen öffentlichen Spielplatz.

Der zu errichtende Spielplatz soll eine Nettospielfläche von 1.200 m² erhalten. Für die zu bebauende Fläche sind im Jahr 2015 Planungs- und Baumittel, sowie Mittel für Fertigstellungs- und Entwicklungspflege in Höhe von 87.000 € und im Jahr 2016 Mittel i.H.v. 100.000 € auf der Haushaltsstelle 1.4601.9508 vorgesehen.

b.    Grün- und Ausgleichsflächen innerhalb des Baugebiets:

Die Ausgleichsflächen innerhalb des Baugebiets mit einer Größe von ca. 5.200 m² (A1 - A4) schmiegen sich halbkreisförmig als grüner Ring um das Baugebiet. Geplant ist die Herstellung von nährstoffarmen, artenreichen Wiesenstandorten, einer Streuobstwiese, Heckenstrukturen und einer Sukzessionsfläche (Fläche mit Eigenentwicklung).

c.    Ausgleichsflächen außerhalb des Baugebiets/BP (Festsetzungen BP) :

Nördlich der B 16 werden auf einer 5.724 m² großen städtischen Fläche, die derzeit noch ackerbaulich genutzt wird, eine Ackerbrache sowie eine Wiese (Ansaat mit Regiosaatgut) sowie die Pflanzung einer Hecke zur Biotopvernetzung erfolgen.

2. Weiteres Vorgehen

Die Umsetzung der beschriebenen Maßnahmen ist ab dem 4. Quartal 2015 bis zum 3. Quartal 2016 vorgesehen. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege soll bis Okt. 2018 erfolgen.

3. Kostenberechnung und Finanzierung

Für die Herstellung der öffentlichen Grünanlage sowie der Ausgleichsflächen innerhalb und außerhalb des Baugebiets wurden Baukosten in Höhe von 173.000,- € ermittelt.

Die erforderlichen Haushaltsmittel stehen auf der  Hhst. 1.5801.95801 mit 113.000,-- € in 2015 bereit und sind in 2016 mit 60.000,00 € eingeplant.

Der Ausschuss für Umweltfragen, Natur- und Klimaschutz beschließt die Umsetzung der Grün-, Ausgleichs- und Spielflächen im Bereich des Bebauungsplans 244 Chamer Straße Nord nach Maßgabe der Beschlussvorlage sowie im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel 2015/2016.

Anlagen: