Vorlage - VO/16/12107/52
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Sachverhalt:
Die Pfarrkirchenstiftung St. Michael – Keilberg betreibt einen derzeit zweigruppigen Kindergarten St. Michael, Zur Hohen Linie 18, 93055 Regensburg.
Der Kindergarten wurde 1960 zweigruppig errichtet.
1994 wurde er aufgrund des damaligen Bedarfes an Kindergartenplätzen (rege Bautätigkeit in Keilberg) um eine dritte Gruppe erweitert. Mittlerweile ist diese dritte Gruppe nicht mehr bedarfsnotwendig.
Der Kindergarten befindet sich ebenerdig; im Obergeschoss befindet sich eine Hausmeisterwohnung, ein Ministrantenzimmer, Abstellräume und ein Entspannungsraum für den Kindergarten.
Die Generalsanierung und Modernisierung des Kindergartens, der in wesentlichen Teilen seit der Erbauung 1960 unverändert geblieben ist, ist dringend erforderlich.
Insbesondere der Brandschutz (Schaffung eines zweiten Rettungsweges) und die sanitären Anlagen müssen erneuert werden.
Durch die Umnutzung der 1994 errichteten dritten Gruppe kann ein fehlender Personalraum, ein Intensivraum und ein Lagerraum geschaffen werden.
Erforderlich ist die Erneuerung der Fenster und Innentüren, der Elektroinstallation und der teilweise Austausch der vorhandenen Bodenbeläge.
Bei der Heizungsanlage wird von einem Ölheizkessel auf einen Pelletkessel umgestellt.
Der Beginn der Baumaßnahme ist für 2017 geplant. Der Betrieb der Einrichtung kann während der Bauzeit in Räumen der Pfarrei (Pfarrsaal, Jugendraum) ausgelagert werden.
Die Baumaßnahme wurde zusammen mit der Regierung der Oberpfalz fachpädagogisch geprüft.
Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich nach Kostenberechnung des Architekturbüros Feil vom 4. April 2016 auf 1 084 083,31 Euro.
Die Kosten für den Anteil Kindergarten belaufen sich auf 855 410,47 Euro.
Die zuwendungsfähigen Kosten betragen 792 372,50 Euro; hieraus errechnet sich ein Baukostenzuschuss in Höhe von rund 713 000,00 Euro.
Die Stadt kann mit einem staatlichen Zuschuss in Höhe von rund 280 000,00 Euro rechnen.
Im Investitionsprogramm 2015-2019 ist die Maßnahme mit einem Investitionskostenzuschuss in Höhe von 640 000,00 Euro enthalten.
Diesem Betrag lag eine Kostenschätzung zugrunde.
Die nunmehrige Kostenberechnung bringt eine Erhöhung des zu leistenden Investitionskostenzuschusses um 73 000,00 Euro.
Der Förderbetrag in Höhe von 713 000,00 Euro wird in der Fortschreibung des Investitionsprogrammes 2016-2020 angemeldet. Der Ausschuss empfiehlt / Der Stadtrat beschließt:
Anlagen: 1x Grundrissplan
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