Vorlage - VO/17/13700/RV  

Sachverhalt:

Bericht der Verwaltung:

1. Ausgangssituation

Am Albrecht-Altdorfer-Gymnasium sind das Schulgebäude und die Turnhallen nach mehr als 30-jähriger Nutzungszeit dringend sanierungsbedürftig. Für die Sanierungsarbeiten am Schulgebäude ist die Auslagerung des Lehrbetriebs zwingend erforderlich. Ausweichgebäude stehen momentan jedoch nicht zur Verfügung.

Mit der Beauftragung eines externen Brandschutzsachverständigen wurde für das Albrecht-Altdorfer-Gymnasium ein Brandschutzkonzept erarbeitet. Das Entwurfskonzept des Brandschutzplaners umfasst das Schulgebäude mit den beiden Sporthallen.

Am Albrecht-Altdorfer-Gymnasium entsprechen Rauchabschlusstüren in Treppenhäusern und Fluren nicht mehr den Vorschriften an den baulichen Brandschutz. Es fehlen zwingend notwendige brandschutztechnische Abschlüsse und Brandschotts, Entrauchungseinrichtungen und in vielen Bereichen der zweite bauliche Rettungsweg.

In den Gebäudebereichen in denen der zweite bauliche Rettungsweg fehlt, müssen die Zimmertüren durch RS-Türen ersetzt werden. Da es sich bei dem Bestandsgebäude um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, sind die Belange des Denkmalschutzes bei der Maßnahme zusätzlich zu berücksichtigen. Die neuen RS-Türen müssen daher im äußeren Erscheinungsbild den alten Türen angepasst werden.

Da die Türen in den Fluren und Treppenräumen des Schulhauses aus schulorganisatorischen Gründen ständig offen gehalten werden müssen, sind entsprechend zugelassene Türen mit Feststellanlagen und Rauchsensorsteuerung notwendig.

2. Art und Umfang der Maßnahme

Aufgrund der mittelfristig bevorstehenden Generalsanierung werden zum jetzigen Zeitpunkt nur die nachfolgend aufgelisteten akuten Mängel behoben:

- Erneuerung der vorhandenen Flur- und Treppenhausabschlüsse mit zugelassenen T- 30 bzw. RS-Türen einschl. elektromechanischer Feststelleinrichtung

- Einbau von Rauchschutztüren mit Freilauffunktion im Westtrakt, Anpassung der Türen an das historische Erscheinungsbild

- Austausch von hölzernen Türstürzen gegen Stahlbetonstürze

- Umbau von Bestandsfenstern zu Rauchabzugsfenstern

- Brandschutztechnische Ertüchtigung von Bauteilen, Herstellung von brandschutztechnischen Abschlüssen, Durchführungen, Brandschotts und Verkofferungen

- Herstellung eines Entrauchungsschachts im DG

- Anpassung von Teilen der Sicherheitsbeleuchtungsanlage

- Anpassung der Brandmeldeanlage in Teilen.

3. Kosten

Nach der Kostenberechnung vom 12.10.2017 ist für die Maßnahme mit Kosten in Höhe von 940.000 € zu rechnen.

Dies teilen sich auf folgende Positionen auf:

KG 300 Bauwerk Baukonstruktionen700.000,00 €

KG 400 Bauwerk technische Anlagen79.000,00 €

KG 700 Baunebenkosten161.000,00 €

Gesamtkosten940.000,00 €

4. Zeitlicher Ablauf

Eine schulaufsichtliche Genehmigung ist nicht erforderlich. Nach Erteilung des vorzeitigen Baubeginns können die Ausschreibungen veröffentlicht werden. Da die Arbeiten überwiegend in den Sommerferien stattfinden müssen, um den Schulbetrieb nicht zu stören, ist für die Umsetzung der Zeitraum 2018 bis 2020 eingeplant.

5. Finanzielle Auswirkungen

Im Entwurf des Investitionsprogramms 2017 - 2021 der Stadt Regensburg sind für die Umsetzung des Brandschutzkonzeptes ab 2018 entsprechende Mittel eingeplant.

Der Ausschuss für Bildung Sport und Freizeit empfiehlt / der Stadtrat beschließt:

Die vorbeugenden Brandschutzmaßnahmen im Schulgebäude Albrecht-Altdorfer-Gymnasium werden entsprechend dem Bericht der Verwaltung vorgenommen.