Vorlage - VO/19/15576/60  

1. Allgemeines

In dem Verwaltungsgebäude der Silberne-Kranz-Gasse 8 ist das Stiftungsamt  untergebracht.

Das Gebäude ist ein dreigeschossiger und traufständiger Satteldachbau, mit spätmittelalterlichem Kern. Er weist Holzeinbauten des 16. Jahrhunderts auf. Der westliche Hausteil wurde 1656 errichtet und 1963 umgebaut.

2. Beschreibung der Maßnahme

Baulich sind vor allem die bestehenden Fluchtwege zu ertüchtigen. Türen zum Treppenraum müssen rauchdicht und selbstschließend erstellt werden, sowie der Serverraum und der Kopierraum muss feuerbeständig ertüchtigt werden. Alle Leitungsanlagen sind brandschutztechnisch zu verbessern und den entsprechenden Anforderungen anzupassen.

Zudem muss das Gebäude mit Brandmeldern ausgestattet werden.

Die denkmalpflegerischen Belange sind bei dieser Maßnahme zu berücksichtigen und mit dem Amt für Archiv und Denkmalpflege abzustimmen.

Als baulicher Brandschutz werden folgende Maßnahmen gemäß Brandschutzkonzept des Brandschutzsachverständigen Ing.-Büro Troiber durchgeführt:

• nichtautomatische Brandmelder in Form von Druckknopfmelder in jedem Geschoss
• im Treppenraum vor den Treppen (Einzugsbereich max. 35 m)
• automatische Brandmelder in Form von Rauchmeldern in allen Räumen außer in Räumen die keine oder sehr geringe Brandlasten enthalten (z.B. Sanitärräumen).
• Ertüchtigung der vorhandenen Türen mit Obentürschließern und einer dreiseitig umlaufenden Türdichtung zum Schutz der Treppenräume. Brandschutzertüchtigung der historischen Türen in Absprache mit der Unteren Denkmalschutzbehörde.
• Serverraum- und Technikraumtrennwände werden feuerbeständig ertüchtigt
• Einbau einer Rauchabzugsöffnung in der Decke des Treppenraumes

3. Geplanter zeitlicher Ablauf

Die Ausführungsplanung wird Sommer 2019 durchgeführt, die Ausschreibungsunterlagen werden 2019 ausgegeben. Die Sanierungsarbeiten werden abschnittsweise im ganzen Gebäude durchgeführt, der laufende Betrieb in der Silbernen-Kranz-Gasse 8  darf dabei nicht beeinträchtigt werden.

Mit den Arbeiten soll 2019 begonnen werden, mit der Gesamtfertigstellung ist Ende 2019 zu rechnen.

4. Finanzielle Auswirkungen

Nach der aktuellen Kostenberechnung setzen sich die Kosten (gerundet) wie folgt zusammen:

KG 100Grundstück      --- €

KG 200Herrichten und Erschließen   --- €

KG 300Bauwerk - Baukonstruktion123.000,00 €

KG 400Bauwerk – Technische Anlagen  75.000,00 €

KG 500Außenanlagen   --- €

KG 600Ausstattung   --- €

KG 700Baunebenkosten  80.000,00 €

berechnete Gesamtkosten:            278.000,00 €

Im Entwurf des Investitionsprogramms 2019 – 2023 sind für die Gesamtmaßnahme unter HHSt. 1.0699.94513 Mittel in Höhe von 278.000,- € vorgesehen; im aktuell gültigen Investitionsprogramm 2018 – 2022 sind 228.000,- € eingeplant.

Die notwendigen Maßnahmen der Ertüchtigung des Brandschutzes für die Silberne-Kranz-Gasse 8 sind gemäß dem Bericht der Verwaltung durchzuführen.

Anlagen: