Vorlage - VO/19/15745/44  

Sachverhalt:

Den Getreidespeicher „Leerer Beutel“ in der Bertoldstraße 9 ließ der Rat der Stadt 1597/98 errichten und 1606/07 erweiteren. Das Gebäude wurde 1978 bis 1980 saniert und dient seitdem als Multifunktionsgebäude für die Städtische Galerie, den Jazzclub, die Filmgalerie und ein Restaurant. Im Erdgeschoß befindet sich ein Mehrzweckraum für 400 Personen und ein Restaurant, in den Obergeschossen die Galerieräume, der Kinosaal, Büros des Jazzclubs und der Filmgalerie sowie Depoträume der Museen der Stadt Regensburg.

1. Anstehende Brandschutzmaßnahme:

Da die bauliche und technische Beschaffenheit nicht der aktuellen Nutzung und den damit verbundenen gesetzlichen Anforderungen des Brandschutzes entspricht, sind folgende Maßnahmen umzusetzen. Diese wurden im Rahmen eines Brandschutzkonzepts erarbeitet und bereits bauaufsichtlich genehmigt.

So wird in dem Gebäude eine Brandmeldeanlage der Kategorie 1 installiert und der bestehende Kassenbereich in seiner bisherigen Form rückgebaut und brandschutztechnisch eingehaust. Im Gastronomiebereich sind die Lüftungskanäle im Rahmen der Gesamtsanierung zu ertüchtigen.

Die rückseitig an den Haupttreppenraum anschließenden Büroräume im 1. und 2. OG werden mit F90-Wänden und T30-Türen zu diesem abgetrennt.

Um das Lagerhaltungsproblem des Gastronomiebetriebes zu beseitigen (regelmäßig musste die Nutzung der Treppenhäuser als Lager beanstandet werden) wird im 3. OG der ehemalige Personalraum, der ebenfalls rückseitig an den Haupttreppenraum anschließt, zu einem Lagerraum umgenutzt und gemäß der Brandschutzanforderungen ertüchtigt. Außerdem wird im Zuge der Maßnahme der Technikraum des Personenaufzuges entsprechend den Vorgaben des Brandschutzkonzeptes aufgerüstet.

Alle Maßnahmen erfolgen in enger Absprache mit der Denkmalpflege sowie den Nutzern.

2. Kostenberechnung:

3. Zeitlicher Ablauf

Der Beginn der Ausführung ist für Mai 2020, die Fertigstellung für das III. Quartal 2020 eingeplant. Dieser Zeitraum ist mit den Nutzern abgestimmt.

4. Haushaltsmittel

Die notwendigen Haushaltsmittel sind sowohl im gültigen Investitionsprogramm 2018-2022 als auch im Entwurf des Investitionsprogramms 2019-2023 bei UA 3102/13 – HhSt. 1.3102.9450 – in den Jahren bis 2020 berücksichtigt.

Der Kulturausschuss beschließt:

Die Planung und Durchführung der Brandschutzmaßnahmen im Leeren Beutel ist gemäß dem Bericht der Verwaltung umzusetzen.

Anlagen: