Vorlage - VO/21/17995/65  

Sachverhalt: 

Die Mischwasserkanäle in dem Kanalsanierungsgebiet „Portnergasse“ wurden gemäß den Vorgaben des Wasserrechtsbescheides vom 08.06.2005 mittels Kamerabefahrung erstmals im Jahr 2007 zur Feststellung des Sanierungsbedarfes inspiziert.

Zu diesem Kanalsanierungsgebiet gehören auch die Kanäle in der Rote-Löwen-Straße und der Weintingergasse mit dem Baujahr 1919.

Innerhalb des Kanalsanierungsgebietes „Portnergasse“ ist die Sanierung der Kanäle in der Rote-Löwen-Straße und in der Weintingergasse aufgrund von Schäden und der durch das Kanalalter begründeten Undichtheit erforderlich.

Die REWAG hat dringenden Handlungsbedarf (Umsetzung ab 2022) in Gas-/Wasser- und tlw. Stromleitungen in der Rote-Löwen-Straße und Weintingergasse mitgeteilt, was aufgrund der Enge der Gassen eine zeitlich abgestimmte Sanierung der vorhandenen Kanäle erforderlich macht.

Im Einvernehmen mit der REWAG sollen die Maßnahmen in der Rote-Löwen-Straße und Weintingergasse 2022 durchgeführt werden.

Da die TV-Inspektion aus dem Jahr 2007 inzwischen veraltet war und die dreidimensionale Bestandserfassung der Anschlusskanäle aufgrund der örtlichen Gegebenheiten in der Altstadt notwendig war, wurde 2018 eine TV-Inspektion nach dem neuestem Stand der Technik durchgeführt. Bei dem über 100 Jahre alten Steinzeug-Kanal DN 300 sind Risse, Scherbenbildungen, Muffenversätze etc. festgestellt worden. Die überwiegenden Schäden befinden sich in den Grundstücksanschlusskanälen und Straßenentwässerungsleitungen. Diese weisen Muffenversätze, Scherbenbildung, zum Teil bereits fehlende Wandungsteile mit sichtbaren Boden, Längs- und Querrisse sowie nicht fachgerecht angeschlossene Leitungen auf.

Die erforderliche Dichtheit des Sammelkanals und der Anschlusskanäle ist aufgrund des Kanalalters und der vorhandenen Schäden nicht gegeben. Das Schadensbild am Sammelkanal und die in diesem Bereich noch ausreichende Rohrdimension ermöglichen eine unterirdische Renovierung mittels vor Ort härtendem Schlauchlining-Verfahren.

Die Schäden und Randbedingungen bei den Grundstücksanschlusskanälen und den Straßenentwässerungsleitungen erfordern jedoch deren Erneuerung in offener Bauweise.

Um die Zugänglichkeit der Anschlusskanäle für den Kanalunterhalt - z.B. für zukünftige Dichtheitsprüfungen - zu schaffen, ist der Anschluss an Schächte erforderlich.

Hierzu werden zusätzliche Schächte neu erstellt.

Im Rahmen der anstehenden Maßnahmen ergibt sich die Gelegenheit, eine Neugestaltung des Straßenraums auszuführen, die sich an der für die Regensburger Altstadt vorgesehenen Oberflächengestaltung orientiert und die bereits im südlichen Bereich der Rote-Löwen-Straße zwischen Arnulfsplatz und Wollwirkergasse umgesetzt wurde.

Unter Anwendung der Gestaltungskriterien konnten seither in einer Vielzahl von Einzelmaßnahmen, die ehemals vorhandene Einheitlichkeit und der ruhige Gesamtcharakter wiederhergestellt werden. Bei der Auswahl der Beläge hat sich die Beschränkung auf wenige, ortstypische Materialien bewährt. Dieses bereits im südlichen Teil der Rote-Löwen- Straße umgesetzte Gestaltungskriterium soll auch im vorliegenden Planungsabschnitt Anwendung finden. Dabei wird an einem niveaugleichen Ausbau festgehalten.
Lediglich im nördlichen Teil ist ein Hochbord vorhanden. Dieser dient aufgrund der sehr beengten Verhältnisse als Schrammbord zum Schutz der Fassaden. Der Bord mit anschließenden Seitenstreifen bleibt folglich im Bestand erhalten.

Zur Oberflächenentwässerung kommt anstatt der dreizeiligen Rinne eine in der Altstadt übliche „Hirschlinger Rinne“ zur Ausführung.

Die Neugestaltung soll auf der Grundlage des Gestaltungsplanes vom Stadtplanungsamt (12.02.2021) erfolgen.

Der neue Oberbau hat eine Stärke von insgesamt 60 cm. Das Pflaster wird mittels einem drainfähigen Pflasterbett auf einer Dränbetontragschicht verlegt. Entlang der Fassaden ist ein Läuferstein vorgesehen.

Die Rote-Löwen-Straße ist von der Wollwirkergasse in Richtung Norden als beschränkt öffentlicher Weg (Wohnverkehrsstraße) beschildert. An der bestehenden verkehrlichen Situation wird festgehalten.

In der Rote-Löwen-Straße sind augenblicklich 4 Bewohner- und 3 Behindertenstellplätze ausgewiesen. Im Rahmen der Planungen wurden die Belange des Brand- und Katastrophenschutzes geprüft. Es fand eine Feuerbeschau sowie eine Anleiterprobe statt. Von den bestehenden 7 Stellplätzen müssen aufgrund der Vorgaben des Amtes für Brand- und Katastrophenschutz vier Stellplätze entfallen. Da sich in der Rote-Löwen-Straße 10 Phönix e.V. - Beratung und Hilfen für behinderte Menschen in Regensburg befindet, ist es nach Rücksprache mit dem Inklusionsbeauftragten der Stadt Regensburg zwingend notwendig, die bestehenden 3 Behindertenstellplätze zu erhalten.

Bei der Neugestaltung sind die 3 Behindertenstellplätze berücksichtigt.

Aufgrund der denkmalpflegerisch und städtebaulich hohen Gestaltungsanforderungen sind in diesem sensiblen Bereich keine Standardlösungen zur Barrierefreiheit möglich. Im Ergebnis soll die durchgehende Entwässerungsrinne als Orientierungshilfe dienen.

Aufgrund der räumlich sehr beengten Straßensituation sind Baumstandorte sowie eine Möblierung in Form von Bänken und Fahrradbügeln nicht möglich.

In der Weintingergasse ist eine bestandsorientierte Oberflächenwiederherstellung vorgesehen.

Zeitlicher Ablauf der Maßnahme:

Die Durchführung der Kanal- und Straßenbaumaßnahme Rote-Löwen-Straße mit Teilbereich Weintingergasse ist für das Jahr 2022 vorgesehen. Die Durchführung der Maßnahme erfolgt in enger Abstimmung mit der REWAG.

Umfang der Maßnahme:

Die Kanalsanierung Rote-Löwen-Straße mit Teilbereich Weintingergasse hat voraussichtlich folgenden Umfang:

ca. 145 m Kanalrenovierung Mischwasserkanal DN 300

ca. 8 Stck. Revisionsschächte DN 600 – 800

ca. 4 Stck. Einsteigschächte DN 1000 - 1200

ca. 32 Stck. Erneuerung von Grundstücksanschlusskanälen

ca. 3 Stck. Erneuerung von Straßenentwässerungsleitungen

Im Zuge der Bauausführung kann es zu Änderungen des geplanten Umfangs bzw. zu Verschiebungen der geplanten Erneuerungen sowie dem Einbau zusätzlich notwendiger Schächte aufgrund z.B. unbekannter Leitungslagen, unvorhersehbarer Hindernisse im Untergrund bzw. unbekannter Sparten kommen.

Kosten der Maßnahme (brutto inkl. Baunebenkosten):

Kosten der Mischwasserkanäle einschließlich der Schächte

und Grundstücksanschlüsse 744.343,- EUR

Kosten für den neuen Oberflächenbelag Rote Löwen Straße 450.000,- EUR

Gesamtkosten: 1.194.343,- EUR

Haushaltsmittel:

Die erforderlichen Haushaltsmittel werden im Entwurf des Investitionsprogramms 2021 – 2025 im UA 7009/12 auf der Haushaltsstelle 1.7009.95012 für die Mischwasserkanäle sowie im UA 6370/04 auf der Haushaltsstelle 1.6370.9504 für die Neugestaltung der Rote-Löwen-Straße berücksichtigt. Im gültigen Investitionsprogramm 2020 – 2024 ist die Maßnahme grundsätzlich veranschlagt.

Der Ausschuss empfiehlt / Der Stadtrat beschließt:

Die Erneuerung von Anschlusskanälen mit Neubau von Schächten inkl. Renovierung des Hauptkanals in der Rote-Löwen-Straße mit einem Teilbereich der Weintingergasse sowie die Erneuerung des Oberflächenbelages in der Rote-Löwen-Straße sind nach Maßgabe des Sachverhalts und im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel durchzuführen.

Anlagen:

Beschlusslageplan Kanalsanierung unmaßstäblich

Regelquerschnitt Straße unmaßstäblich