Vorlage - VO/09/4101/60  

                                                                                                             

 

 

Sachverhalt: 

 

I. Ausgangssituation

 

Das Schulgebäude Reinhausen 40 wurde um 1860 erbaut und bereits 1879 vergrößert.

Erste Sanierungsarbeiten im sog. Mädchenschulhaus sind in den Jahren 1957/58 erfolgt.

Bis Mitte 2006 wurde das Gebäude als Außenstelle des Sonderpädagogischen Förderzentrums an der Hunsrückstraße genutzt. Ab September 2006 ist das Schulhaus eine Außenstelle der städtischen Berufsschule III.

Im Jahr 2003 wurden in diesem Gebäude bereits notwendige sicherheits- und brand-schutztechnische Maßnahmen wie: Einbau von Rauchschutztüren, Einbau einer neuen Eingangstür zur Sicherung des ersten Fluchtweges und Erhöhung der vorhandenen Treppengeländer durchgeführt.

 

 

II. Zustandsbeschreibung

 

Die Fenster und die WC-Anlagen im Gebäude stammen noch aus der ersten Sanierungszeit

um 1957/58.

Die schweren Schwingflügelfenster sind in einem schlechten Zustand.

Die beiden vorhandenen WC-Anlagen sind völlig veraltet und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen an die Sanitärtechnik. Darüber hinaus sollte auch die Schließanlage ausgetauscht und notwendigen Malerarbeiten im Schulgebäude durchgeführt werden.

 

 

III. Sanierungsmaßnahmen

 

A - Erneuerung der Fenster mit Sonnenschutz:

Die neuen Holzfenster werden als zweiflügelige Drehkippfenster mit Oberlicht ausgeführt.

Ein Sonnenschutz ist an der Westfassade geplant.

Die Schließanlage des Schulgebäudes wird erneuert.

 

B - Sanierung der WC-Anlage im EG und OG:

Die WC-Anlagen sind bereits 50 Jahre alt und sehr sanierungsbedürftig.

Der ganze Sanitärbereich wird neu gestaltet. Im EG werden die WC-Anlagen für die Mädchen und eine Putzkammer eingebaut, im OG die WC-Anlagen für die Jungen und ein Lehrer-WC.

Im OG ist für die Reinigung ein separates Ausgussbecken vorgesehen.

 

 

IV. Kosten

Summe A: Erneuerung der Fenster mit Sonnenschutz                                  66.500,-- Euro

Summe B: WC-Sanierung, Malerarbeiten, Schließanlage

                                                                                                                          83.500,-- Euro

 

Gesamtkosten:                                                                                              150.000,-- Euro

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V. Zeitlicher Ablauf

 

Die notwendige Detailplanung, Ausschreibung und Vergabe der Leistungen soll im Frühjahr 2009 erfolgen. Es ist beabsichtigt, mit den Bauarbeiten in den Pfingstferien 2009 zu beginnen. Die Fertigstellung ist Ende 2009 geplant. Die Schulräume können wieder zu Schulbeginn genutzt werden.

 

 

VI. Finanzielle Auswirkungen

 

Im aktuellen Entwurf des Investitionsprogramms 2009 bis 2012 sind für diese Maßnahmen bei der Haushaltsstelle 1.2403.9450 im Jahr 2009 115.000,00 Euro und im Jahr 2010

35.000,00 Euro eingeplant.

 

 

Anlage: Grundrisse EG und OG M1/100

 

 

Der Bau- und Vergabeausschuss stimmt der Durchführung der Bauarbeiten entsprechend der Berichtsvorlage zu.