Vorlage - VO/11/6575/SK3  

Sachverhalt:             

1.              Anlass

Die Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg hat entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen den Jahresabschluss zum 31.12.2010, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang, sowie den Lagebericht aufgestellt.

Dem vorgelegten Jahresabschluss wurde vom Abschlussprüfer ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. In der Gesellschafterversammlung der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg soll der Jahresabschluss festgestellt sowie die Geschäftsführung entlastet werden. 94,8 % der Anteile der Donaumarkt Grundstücks-GmbH stehen im Eigentum der Stadtbau-GmbH Regensburg (Stadtbau). Für die Anteile der Stadtbau hat ihr Geschäftsführer in der Gesellschafterversammlung der Donaumarkt Grundstücks-GmbH die erforderlichen Erklärungen abzugeben.

2.              Lagebericht

Der Lagebericht der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg liegt als Anlage 1 bei. In diesem wird entsprechend den gesetzlichen Vorgaben jeweils über den Geschäftsverlauf, die Lage des Unternehmens und über Risiken der künftigen Entwicklung berichtet.

Die Donaumarkt Grundstücks-GmbH, Regensburg, ist eine 94,8-prozentige Tochter der Stadtbau-GmbH Regensburg. Der Geschäftszweck ist der Erwerb von Grundbesitz am Donaumarkt in Regensburg sowie die Planung und Projektierung von Bauvorhaben.

Im Zuge der fortschreitenden Projektentwicklung haben sich für das von der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg gehaltene Areal neue Erkenntnisse ergeben, wonach bei der Freimachung dieser Baugrundstücke und der anschließenden Bodenuntersuchung mit Resten von historischen Baudenkmälern zu rechnen ist. Zudem kann aufgrund der früheren Nutzung dieses Areals eine Kontamination mit Altlasten nicht ausgeschlossen werden. Vor diesem Hintergrund war als Risikovorsorge im Geschäftsjahr 2010 eine außerplanmäßige Abschreibung auf das Sachanlagevermögen in Höhe von 650 TEUR vorzunehmen. Diese außerplanmäßige Abschreibung prägt das Jahresergebnis 2010.

Es wird davon ausgegangen, dass auf Grundlage eines Planungswettbewerbs im Verlauf der nächsten zwei bis drei Jahre die Bebauung des Donaumarkareals begonnen werden kann. Vor diesem Hintergrund und Angesichts der ausgezeichneten Lage der Grundstücke geht die Gesellschaft weiterhin von guten Vermarktungsmöglichkeiten für ihre Grundstücke aus.

3.              Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang, liegt als Anlage 2 bei.

Für das Geschäftsjahr 2010 ist aufgrund der oben erläuterten außerplanmäßigen Abschreibung ein erheblich über dem Vorjahr liegender Jahresfehlbetrag in Höhe von 677.927,79 EUR (Vorjahr. 21 TEUR) entstanden. Dieser soll zusammen mit dem Verlustvortrag aus dem Vorjahr in Höhe von 335 TEUR auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Anlagen:

Anlage 1:              Lagebericht der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg

Anlage 2:               Jahresabschluss der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang

Der Ausschuss beschließt:

1.      Vom Bericht über die wirtschaftliche Entwicklung der Donaumarkt Grundstücks-GmbH Regensburg wird Kenntnis genommen.

2.      Es besteht Einverständnis damit, dass die Geschäftsführung der Stadtbau-GmbH Regensburg in der Gesellschafterversammlung der Donaumarkt GmbH wie folgt votiert:

2.1.  Der Jahresabschluss der Donaumarkt Grundstücks-GmbH zum 31. Dezember 2010, der eine Bilanzsumme von 1.579.681,80 EUR und einen Jahresfehlbetrag von 677.927,79 EUR ausweist, wird festgestellt.

2.2.  Der Bilanzverlust aus dem Vorjahr in Höhe von 334.511,57 EUR sowie der Jahresfehlbetrag in Höhe von 677.927,79 EUR werden in voller Höhe auf neue Rechnung vorgetragen.

2.3.  Der Geschäftsführung wird für das Jahr 2010 die Entlastung erteilt.

Anlagen: