Vorlage - VO/12/7719/SK3  

Sachverhalt:             

1. Anlass

Das Beteiligungsunternehmen BioPark Regensburg GmbH (BioPark) hat entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen den Jahresabschluss zum 31.12.2011, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang, sowie den Lagebericht aufgestellt.

Der Jahresabschluss ist in der Bilanzsitzung des Aufsichtsrates der BioPark am 20.04.2012 behandelt worden. In der Aufsichtsratssitzung hat der Jahresabschlussprüfer über das Ergebnis der Prüfung berichtet. Er hat dem vorgelegten Jahresabschluss einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt. Gemäß § 20 Abs. 2 Nr. 3 des Gesellschaftsvertrages wurde der Geschäftsführung die Entlastung erteilt sowie der Jahresabschluss der BioPark mit einem Jahresüberschuss von 201.902,64 EUR vom Aufsichtsrat festgestellt und in den Posten Bilanzgewinn eingestellt. Der Bilanzgewinn zum 31.12.2011 in Höhe von 764.452,24 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.

In der Gesellschafterversammlung der BioPark Regensburg GmbH soll gemäß § 11 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrags der BioPark der Aufsichtsrat entlastet werden. 100%iger Anteilseigner der BioPark ist die RBD Regensburg Business Development GmbH, für sie hat ihr Geschäftsführer in der Gesellschafterversammlung der BioPark die erforderlichen Erklärungen abzugeben.

2. Lagebericht

Der Lagebericht des BioPark liegt als Anlage 1 bei. Im Lagebericht wird entsprechend den gesetzlichen Vorgaben über den Geschäftsverlauf, die Lage des Unternehmens und über Risiken der künftigen Entwicklung berichtet.

Trotz einer günstigeren Einschätzung ihrer aktuellen Lage und der sich bis dato gezeigten Krisenresistenz der deutschen Biotechnologie, blicken die Biotech-Unternehmen mit gedämpftem Optimismus in die Zukunft.

Die BioRegio Regensburg zeigte nach wie vor einen stabilen Kurs mit gleicher Firmenanzahl wie im Vorjahr und leichter Zunahme der Mitarbeiter auf. Der Cluster in Ostbayern beinhaltet 45 Firmen mit 2.956 Mitarbeiter, wobei zu beobachten ist, dass die Biotechnologie insgesamt derzeit etwas stagniert, wohingegen die Medizintechnik in der Region gerade im Mittelstand boomt.

Im BioPark selbst sind zum Stichtag 31.12.2011 555 Mitarbeiter bei 32 Mietern beschäftigt. Vor der Eröffnung des BioPark III waren die Gebäude I und II nahezu ausgebucht. Mit der Eröffnung des BioPark III standen dann ab September weitere 6.000 m² und damit eine Gesamtbruttofläche von 18.000 m² bzw. eine vermietbare Nettofläche von 17.413 m² zur Verfügung. Davon waren zum 31.12.2011 68 % vermietet. Die Tendenz ist bei laufender Aquise steigend.

Die nachfolgende Abbildung zeigt die Finanzhilfen von Stadt und Freistaat an die Gesellschaft (in TEUR), ohne die die Realisierung des dritten Bauabschnittes nicht oder zumindest nicht so bald möglich gewesen wäre:

3. Jahresabschluss

Der Jahresabschluss des BioPark, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang liegt als Anlage 2 bei.

Die Betriebsleistung erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 320 TEUR auf 2.627 TEUR. Dieser Anstieg resultiert überwiegend aus der Inbetriebnahme des dritten Bauabschnitts und der dadurch bedingten Vergrößerung der vermietbaren Flächen. Die sonstigen betrieblichen Erträge stiegen um 145 TEUR auf 403 TEUR. Diese sind durch die erstmalige Auflösung des Sonderpostens aus Zuschüssen für BioPark III und Rückstellungsauflösungen beeinflusst. Korrespondierend dazu erhöhten sich auf der Aufwandsseite unter anderem die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung um 94 TEUR auf 878 TEUR und die Abschreibungen um 120 TEUR auf 495 TEUR.

Die BioPark weist einen Jahresüberschuss von 202 TEUR aus. Dieser fällt um 449 TEUR besser aus als geplant (Plan -247 TEUR), aber um 27 TEUR schlechter als im Vorjahr. Die größten Abweichungen gegenüber Plan liegen mit insgesamt +385 TEUR auf der Ertragsseite bei den Mieteinnahmen und den Nebenkostenerstattungen, da die Planung von einer geringeren Mietauslastung ausgegangen war. Auf der Aufwandsseite waren mit -182 TEUR die größten Planabweichungen bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen zu verzeichnen. Diese Abweichung ist in erster Linie auf nicht durchgeführte Instandhaltungsarbeiten in Höhe von 97 TEUR und Einsparungen im Werbekostenbereich in Höhe von 36 TEUR zurückzuführen.

Eine Entwicklung der Jahresergebnisse und des Eigenkapitals in TEUR zeigen die nachfolgenden Grafiken:

Anlagen:

Anlage 1:               Lagebericht der BioPark Regensburg GmbH

Anlage 2:              Jahresabschluss der BioPark Regensburg GmbH, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang

Der Ausschuss beschließt:

1.      Vom Bericht über die wirtschaftliche Entwicklung der BioPark Regensburg GmbH wird Kenntnis genommen.

2.      Es besteht Einverständnis damit, dass die Geschäftsführung der RBD Regensburg Business Development GmbH in der Gesellschafterversammlung der Bio Park Regensburg GmbH wie folgt votiert:

Dem Aufsichtsrat der BioPark Regensburg GmbH wird für das Geschäftsjahr 2011 die Entlastung erteilt.