Vorlage - VO/13/9366/40  

Bericht der Verwaltung

I. Ausgangssituation

Die Schulanlage Schwabelweis besteht aus einem Grundschultrakt, der 1902/03 erbaut und 1988/89 teilsaniert wurde sowie einem Erweiterungsbau mit einer Einzelsporthalle, der 1964 erbaut wurde. Der letztgenannte Gebäudeteil wird seit dem Jahr 1985 durch die Schulvorbereitende Einrichtung der Jakob-Muth-Schule genutzt.

Die Heizanlage der Schule, die im Rahmen der Teilsanierung 1988/89 eingebaut wurde, ist störanfällig und wird energieaufwendig betrieben. Die Gebäudeautomation für die Heizkreise ohne Einzelraumregelung in der Schule entspricht nicht dem aktuellen Stand der Technik. Weiterhin verstößt eine in der abgehängten Decke der Aula verlaufende Gasleitung gegen die gesetzlichen Anforderungen.

II. Beschreibung der Baumaßnahme

Aus wirtschaftlichen Gründen ist ein Gesamtaustausch der Heizzentrale der Schulanlage sinnvoll. Mit dem Einbau eines Gas-Brennwertkessels sind ca. 15-20 % Einsparungen zu erwarten. Weiterhin sollen die nicht dem aktuellen Stand der Technik entsprechenden Thermostatventile in allen Räumen gegen neuwertige ausgewechselt werden. Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen muss die bestehende Gasleitung in der Aula von der Kesselzentrale zur Turnhalle und zum AC Regensburg e.V. durch Heizungsleitungen ersetzt werden. Damit einhergehend muss auch die direkt gasbefeuerte Trinkwassererwärmung gegen heizungswassererwärmte Trinkwarmwasserbereitung ausgetauscht werden. Ebenfalls ist ein Austausch des direkt gasbefeuerten Lüftungsgebläses gegen eine heizungswassererwärmte Lüftungstruhe erforderlich.

Zum Schutz vor Legionellenbefall sollen die Trinkwasserleitungen in der Turnhalle und die Trinkwasserhauptverteilung im gesamten Untergeschoss der Schule erneuert werden.

Zudem ist eine Modernisierung der Gebäudeautomation für die Heizkreise ohne Einzelraum-regelung in der Schule und mit Einzelraumregelung in der Turnhalle geplant.

II. Zeitlicher Ablauf

Die Bauausführung ist für die Schulsommerferien im Jahr 2014 vorgesehen.

III. Finanzielle Auswirkungen

Nach der aktuellen Kostenberechnung durch das Amt für Hochbau und Gebäudeservice setzen sich die Kosten wie folgt zusammen:

?         Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen                                          11.543,-- €

?         Wärmeversorgungsanlagen                                                                      89.369,-- €

?         Gebäudeautomation                                                                                    33.320,-- €

?         Baunebenkosten                                                                                    27.115,-- €

Summe                                                                                              161.347,-- €

Im Entwurf des Investitionsprogramms 2013 bis 2017 sind für Maßnahmen an betriebstechnischen Anlagen auf der Haushaltsstelle 1.21112.9630 Mittel in Höhe von insgesamt 162.000 € eingeplant.

Der Schulausschuss beschließt:

Die Umbaumaßnahmen an der Grundschule Schwabelweis zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebes der Heizanlage und zur Erstellung einer den gesetzlichen Anforderungen genügenden Gebäudeinstallation werden entsprechend dem Bericht der Verwaltung beschlossen.