Vorlage - VO/14/10065/65  

Sachverhalt:             

Allgemeines:

Die im Zuge des Bebauungsplanes Nr. 220 Gewerbe- und Industriegebiet Burgweinting Ost Ende der 1980er Jahre ausgewiesenen Flächen sind durch die in den letzten Jahren durchgeführten Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen sowie durch bestehende Optionsvereinbarungen inzwischen weitgehend aufgebraucht.

Der weiterhin gegebenen hohen Nachfrage nach Ansiedlungs- bzw. Erweiterungsflächen trug die Stadt Regensburg durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 252 Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Burgweinting Ost Rechnung. Dieser trat am 12.04.2010 in Kraft.

Als erste Maßnahme wurde im Jahr 2009 der 1. Bauabschnitt der Marie-Curie-Straße erstellt. In einem zweiten Schritt wird die Marie-Curie-Straße verlängert und eine Verbindung zur Rathenaustraße hergestellt.

Verlängerung der Marie-Curie-Straße (2.Bauabschnitt)

Die Marie-Curie-Straße wird in Fortführung des bereits bestehenden Abschnittes um ca. 190 m nach Süden verlängert.

Die Gesamtbreite des Straßenraumes beträgt 14,75 m.

Der Querschnitt setzt sich (wie im bereits realisierten Abschnitt) aus folgenden Elementen zusammen:

Grünstreifen                            3;00 m

Fahrbahn                            7,00 m

Grünstreifen                            3,00 m

Gehweg                            1,75 m

Der Fahrbahnaufbau erfolgt gemäß RStO 12 nach Belastungsklasse Bk 3,2 in Asphaltbauweise.Die Fahrbahn wird beidseitig mit Granitbordsteinen eingefasst. Am tiefliegenden Fahrbahnrand wird zur Entwässerung des Oberflächenwassers eine Betonsteinrinne eingebaut. Das anfallende Straßenwasser wird über Sinkkästen der öffentlichen Kanalisation zugeführt.

Der Gehweg wird beidseitig mit Betonbordsteinen eingefasst und erhält ebenfalls eine Asphaltbetondecke. Die Grünstreifen werden mit Bäumen bepflanzt.

Eine Beleuchtung der Straße ist vorgesehen.

Planstraße 2 einschließlich Lärmschutz

Über den 1. Bauabschnitt der Planstraße 2 erfolgt die Anbindung der Marie-Curie-Straße an die Rathenaustraße. Der Abschnitt ist ca. 270 m lang.

Querschnitt und Straßenaufbau entsprechen der Marie-Curie-Straße.

Eine Beleuchtung der Straße ist vorgesehen.

Im nordwestlichen Teil der Planstraße 2 ist gemäß Bebauungsplan Nr. 252, vor Bebauung der GI-Fläche (GI 11 a) nördlich der Burgweintinger Straße, eine Lärmschutzwand auf einer Länge von 120 m mit 5 m Höhe zu erstellen. Diese Wand wird auf dem nördlichen Grünstreifen errichtet und ist Bestandteil der Straße.

Weitere Maßnahmen:

In beiden Straßen werden, in Abstimmung mit der Straßenbaumaßnahme, Ver- und Entsorgungsleitungen verlegt.

Außerdem wird die Stadt Regensburg gemäß Beschluss des Ausschusses für Wirtschaft und Beteiligungen vom 27.11.2013 darauf hinwirken, dass bei der Erschließung dieses Gewerbegebietes Glasfaserkabel für ein schnelles Internet mitverlegt werden.

Gleichzeitig wird der bestehende Augraben im Bereich der Straßenbaumaßnahme, wie im Bebauungsplan vorgesehen, verlegt und ökologisch umgestaltet.

Kosten und Finanzierung:

Die geschätzten Gesamtkosten der Straßenbaumaßnahme inklusive Lärmschutz betragen rd. 1.250.000 €, für den Teilausbau fallen Kosten i.H.v. rd. 870.000 € an.

Die erforderlichen Haushaltsmittel sind im IP 2013-2017 im UA 6157/00 (Entwicklungsmaßnahme Regensburg-Burgweinting Gewerbe- und Industriegebiete – Erschließung) bei den Haushaltsstellen 1.6157.9500 (Straßenbau) und 1.6157.9460 (Lärmschutz) eingestellt.

Bauablauf:

Der Straßenausbau erfolgt zweiphasig. In der ersten Phase, dem sogenannten Teilausbau, wird der Oberbau mit Randeinfassungen und Entwässerung, aber ohne Deckschichten hergestellt. Nach Abschluss der Hochbauarbeiten wird der Endausbau der Straßen (Deckschichten, Grünflächen, Gehwege und Beleuchtung) hergestellt. Die Lärmschutzwand wird bedarfsgerecht erstellt.

Der Ausschuss empfiehlt / Der Stadtrat beschließt:

Die Verlängerung der Marie-Curie-Straße und der Neubau der Planstraße 2 mit Anbindung an die Rathenaustraße im Bebauungsplangebiet 252 Erweiterung Gewerbe- und Industriegebiet Burgweinting Ost sind nach Maßgabe des Sachverhaltes und im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel durchzuführen.

Anlagen:

Lageplan                            M = 1:500

Straßenquerschnitt              M = 1:100